本发明提供一种从人退变椎间盘软骨终板中分离、纯化出具有多向分化潜能的干细胞，该干细胞与骨髓间充质干细胞生物学特性相似，经诱导能向骨、软骨及脂肪等方向分化，而且较骨髓间充质干细胞表现出更强的成骨和成软骨分化能力。软骨终板干细胞经动物体内试验证实其具有显著的髓核再生能力和阻止椎间盘退变的作用，且不存在明显免疫排斥反应，在椎间盘退变性疾病的生物治疗中具有良好的应用前景和价值。