本发明涉及一种表面多功能化Fe₃O₄磁性纳米材料(高分子复合材料)及其制备方法和应用，特别涉及一种富含氨基、亚氨基、磺酸基的高分子共聚物对Fe₃O₄纳米颗粒进行表面修饰的方法。本发明的优点：(1)制备方法简便、高效；(2)合成过程中涉及的有机溶剂少、反应条件温和；(3)多功能化Fe₃O₄磁性纳米材料富含氨基、亚氨基、磺酸基官能团；(4)表面官能团比例可调，并通过调节官能团比例选择性吸附废水中Pb(II)和Cr(VI)，能达到较高的吸附容量；(5)多功能化Fe₃O₄磁性纳米材料磁性强、吸附容量大、易分离、可重复使用。