本发明一种体外腺病毒介导BMP-2/7基因共表达诱导滑膜间充质干细胞向软骨细胞分化的方法，包括一个将滑膜间充质干细胞分离和培养的步骤；一个构建pAdTrack-CMV-BMP2-IRES-BMP7双基因重组载体的步骤，一个利用pAdTrack-CMV-BMP2-IRES-BMP7双基因重组载体转染第五代滑膜间充质干细胞的步骤，一个将转染后获得的重组病毒扩增的步骤；一个将上述的重组病毒加入成软骨细胞诱导培养液中诱导的步骤，培养10天以上即可获得纤维软骨样细胞。本发明采用腺病毒介导BMP-2/7共表达载体转染SMSCs，转基因效率高，瞬间表达，安全性高，在体外诱导SMSCs向纤维软骨细胞分化。