本发明公开了一种含可降解亚胺键的核酸物质的载体，其结构式为：其中，x为1～20,y为1～20，n为1～20。本发明还公开了该含可降解亚胺键的核酸物质的载体的制备方法、在核酸药物输送中的应用和复合物。与现有技术相比，本发明制备的含有亚胺键结构的可降解低分子量PEI衍生物核酸物质的载体结构简单、易于合成，在不同的细胞株中均表现出较高的转染活性，同时具有较低的细胞毒性，是一种高效、低毒的基因输送载体。