本发明涉及一种远程监控或维护的方法及实现该方法的装置，远程监控或维护工作站通过网络与连接有需远程监控或维护对象的代理连接，代理首先对需远程监控或维护对象的通讯状态进行监测，然后将监测结果发送给远程监控或维护工作站，远程监控或维护工作站根据监测结果决定是否需要访问需远程监控或维护对象，当代理为远程监控或维护工作站的连接请求建立虚拟通道以后，通过设置一个固定时间间隔的定时器对该虚拟通道进行安全管制，并对远程监控或维护工作站和需远程监控或维护对象之间建立了一条透明的传输路径；与现有技术相比，本发明对需远程监控或维护对象的通讯状态的健康状康进行监测从而判断是否启动远程监控，更具有安全性；另外，本发明中提供的装置还会根据需远程监控或维护对象的工作状态是否空闲决定是否建立虚拟通道，具有科学性。