本发明公开了一种电梯运行性能实时监测系统，包括电梯运行控制器和上位机，电梯运行控制器和上位机通过串口采用最佳波特率进行通讯。上位机根据用户设置的监测选项，发送监测变量地址和数据请求给电梯运行控制器，接收电梯运行控制器发回的采集到的数据包，并解包以曲线的形式在人机交互界面上显示。电梯运行控制器定时采集上位机设定的地址中的数据，并存储于缓冲区中，接收到上位机下发的数据请求后，根据缓冲区中存放的采集到的数据的情况作出相应处理，并将最早采集到的N个周期的数据打包发送给上位机。本发明不需要专用的中转装置，即可实现对电梯运行性能的连续实时监测，提高故障诊断分析的效率，降低成本，方便使用，提高通讯的可靠性。