一种高效低磷水处理剂及其制备方法，属于工业循环冷却水处理技术领域。该方法采用衣康酸为主剂的高效低磷水处理剂，降低聚马类产品中顺酐的用量，用亚磷酸钠代替成本高的次磷酸钠；其原料组分配比：顺丁烯二酸酐（马来酸酐）40-80kg、衣康酸200-260kg、亚磷酸钠100-140kg、硫酸10-40kg、催化剂0.006-0.010kg、引发剂60-80kg、水300-400kg。其生产工艺步骤包括：（1）清洗检验、（2）上料及升温、（3）滴加、（4）保温、（5）补水放料：保温结束后补加去离子水，搅拌均匀。降温60℃以下，打开放料阀，将上述药液过滤装入包装桶中即可得到高效低磷水处理剂。