本发明公开了一种以岩土为蓄热介质、在岩土中埋设地埋管作为换热手段的季节性蓄热系统及其传热模型。与其他蓄热方式相比，该蓄热系统具有蓄热量大、蓄热周期长、热损失小、单位蓄热量的成本低和适应性强的特点。该蓄热系统也可以与热泵结合使用，可进一步扩大其蓄热量和蓄热温差。在蓄热工况的运行中，该系统可以部分取代传统的冷却塔，起到节约冷却塔用水的作用。利用地埋管换热的季节性蓄热技术为错季节地利用工业余热、太阳能等低品位热能提供了经济合理的技术手段。本发明还提出了利用地埋管换热的季节性蓄热系统的传热分析的准稳态传热模型，为其设计计算提供了理论基础。