本发明涉及资木瓜提取物的新用途，具体涉及其提取物中齐墩果酸、熊果酸及齐墩果酸皂苷和熊果酸皂苷在制药领域中的用途。该物质具有制备抑制DNP-BSA诱导的RBL-2H3 肥大细胞脱颗粒，抑制DNP-BSA诱导的mBMMCs 肥大细胞脱颗粒，抑制Calcium Ionophore A23187诱导的RBL-2H3 肥大细胞脱颗粒，抑制Thapsigargin诱导的RBL-2H3 肥大细胞脱颗粒及对二甲苯诱导的小鼠耳肿胀急性炎症等作用，具有较高的药用价值。