本发明的目的在于提供可产生具有由种种原因所致的各种组织的再生能力的生长因子的永生化干细胞及其产生方法。此外，其目的在于提供损伤组织复原用药物组合物和药物制剂、以及上述培养上清的经皮吸收方法。本发明提供一种永生化干细胞，其是如下选择的：将选自由哺乳类的间叶细胞、初生胚和体细胞组成的组中的干细胞分离出来；对上述干细胞进行初期培养，得到原代培养细胞，向该原代培养细胞中导入4种基因，制作基因导入细胞；从上述基因导入细胞中以STRO-1的表达为指标来选择该永生化干细胞。本发明还提供损伤组织复原用药物组合物和药物制剂，其含有该永生化干细胞的培养上清作为有效成分。